Verkaufsvorbereitung — bereit für die Besichtigung.

Was wir konkret tun

• Maler-Anstrich (vermittelt): Da Maler und Anstreicher in Österreich ein reglementiertes Gewerbe ist (§ 94 Z 45 GewO 1994), arbeiten wir mit einem kooperierenden Wiener Malerfachbetrieb zusammen, der eigenen Gewerbeschein, Versicherung und Festpreise mitbringt. Wände einheitlich weiß streichen (oder gewünschte Neutralfarbe), Decken auf Wunsch — beseitigt Rauchspuren, Möbel-Abdrücke, Kinderbilder.
• Kleine Reparaturen: Bohrlöcher gespachtelt, lockere Fliesen befestigt, Türgriffe nachgezogen, Silikonfugen erneuert.
• Endreinigung Stufe 2: Über besenrein hinaus — Fenster außen, Heizkörper-Lamellen, Leuchtenglocken.
• Professionelle Fotos: Mit Weitwinkel, Tageslicht, leichter Möblierung (Home Staging Light) auf Wunsch. Lieferung als hochauflösende JPG für Inserate.
• Grundriss-Skizze: Sauber gezeichneter Grundriss mit Maßen, falls nicht im Notar-Akt vorhanden.

Was wir nicht tun

• Keine Sanierung. Bauliche Eingriffe (neue Böden, Bad-Renovierung, Wanddurchbrüche) sind nicht unser Geschäft.
• Keine Maklertätigkeit. Wir vermitteln nicht und nehmen keine Provision. Wenn Sie einen Makler haben, stimmen wir uns mit ihm ab.
• Keine Wertschätzung. Marktwert-Einschätzung ist Sache des Maklers oder Sachverständigen.

Mit oder ohne Makler?

Sie können entscheiden:

• Sie haben schon einen Makler: Wir liefern an Sie oder den Makler die fertigen Fotos und die Wohnung wird übergeben — der Makler übernimmt den Rest.
• Sie haben keinen Makler: Wir können Ihnen Makler in Wien und den Landeshauptstädten Graz, Linz, Salzburg, Innsbruck und Klagenfurt empfehlen, mit denen wir gut zusammenarbeiten — ohne Provision für uns. Auf Wunsch.