Was wir in der Leopoldstadt typischerweise machen

  • Mehrsprachige Kommunikation. In der Leopoldstadt leben Familien mit Wurzeln aus aller Welt. Wir sprechen Deutsch, Türkisch und Englisch mit Erben in Österreich und im Ausland.
  • Historische Substanz. Stuckdecken, Doppelflügel-Türen, Holzparkett aus den 1900ern — wir markieren, was nicht beschädigt werden darf, und arbeiten mit der Hausverwaltung Hand in Hand.
  • Stadterneuerung-Sanierungen. Wenn nach der Räumung die Wohnung saniert werden soll: wir können bis zur Vermieter-Übergabe übernehmen, inklusive Foto-Inventar für die Bauaufnahme.
  • Praternahe Lagen. In den Straßenzügen rund um den Augarten und Donaukanal gibt es viele neuere Wohnanlagen mit klaren Hausordnungen — wir kennen die wichtigsten Hausverwaltungen vor Ort.

Lokaler Kontext

Wohnungsgrößen in der Leopoldstadt reichen von 45 m² Substandard im Karmeliterviertel bis 140 m² Beletage in den Gründerzeit-Häusern entlang der Praterstraße. Container in Hinterhöfen meist möglich, in der Nähe des Donaukanals gelegentlich Sondergenehmigung der MA-46 nötig — wir kümmern uns darum.

Behördlicher Bezugspunkt

Verlassenschaftsverfahren für 1020 Wien werden über das Bezirksgericht Leopoldstadt (auch zuständig für 1200 Brigittenau) abgewickelt — Taborstraße 90–92, 1020 Wien. Der dort zugeteilte Gerichtskommissär (Notar) führt die Erbantrittserklärungen durch. Mehr dazu im Artikel Verlassenschaftsverfahren in Österreich.

Unser Vorgehen — Schritt für Schritt

  1. Erstgespräch. Telefon oder WhatsApp. 10–15 Minuten. Völlig unverbindlich. Vollen Ablauf ansehen.
  2. Besichtigung in der Leopoldstadt. Wir kommen zur Wohnung — oder Sie zeigen uns die Wohnung per Video-Call, wenn Sie nicht in Wien sind.
  3. Schriftliche Einschätzung & Plan. Innerhalb 1–2 Werktagen per E-Mail. Mit Leistungsumfang, Zeitrahmen und transparenter Dokumentation. 14 Tage Bedenkzeit.
  4. Räumung & Reinigung. Mit täglichem WhatsApp-Foto-Update. Übergabe an Hausverwaltung mit Übergabeprotokoll. Wertgegenstände bekommen Sie persönlich oder per versichertem Versand.

Was Sie davon haben

  • Vor-Ort-Kenntnis in der Leopoldstadt — Hausverwaltungen, Hausordnungen, Container-Stellplätze, typische Wohnungsstrukturen kennen wir.
  • Festpreis-Logik. Keine Stundensätze, keine versteckten Posten. Der Zeitrahmen steht vor Beauftragung fest.
  • Haftpflichtversichert. Falls doch einmal etwas zu Bruch geht, sind Sie und der Vermieter abgesichert.
  • Tägliches Foto-Update. Sie sehen jeden Abend per WhatsApp, was passiert ist — egal ob Sie in Wien sind oder in Hamburg.
  • Berufsverband-Mitglied & Mitgründer. Sie wissen, mit wem Sie es zu tun haben.

Häufige Fragen zu 1020 Wien

Können Sie in der Leopoldstadt auch kurzfristig arbeiten?
Bei dringenden Fällen (z. B. kurzfristige Mietfrist, drohende Räumungsklage): innerhalb weniger Tage. Standard-Termine vereinbaren wir innerhalb 1–2 Wochen. Sagen Sie uns die Frist im Erstgespräch.
Sind Container in der Leopoldstadt überhaupt erlaubt?
In der Leopoldstadt geht es je nach Straße: rund um Augarten und Praterstraße sind Hinterhof-Container oft erlaubt. In den engen Karmeliterviertel-Gassen meist nicht — dort arbeiten wir mit Sprinter-Pendelfahrten. Bei Bedarf holen wir die Sondergenehmigung der MA-46 (Verkehrsamt) ein.
Wir sind im Ausland und kennen die Wohnung kaum. Wie funktioniert das remote?
Im 2. Bezirk häufig — viele Familienverbände leben international verteilt. Sie zeigen uns die Wohnung per WhatsApp-Video (10–20 Min). Schriftliche Einschätzung kommt per E-Mail. Wir koordinieren Schlüsselübergabe über Vertrauensperson, Schlüsseltresor oder Hausverwaltung — danach tägliche Foto-Updates auf Deutsch, Türkisch oder Englisch. Mehr zur Remote-Betreuung.
Können Sie mit mehrsprachigen Erbensituationen umgehen?
Ja — Idris Polat spricht fließend Deutsch, Türkisch und Englisch und hat regelmäßig Erbensituationen mit Familien aus der Türkei, dem ehemaligen Jugoslawien, Israel oder den USA betreut. Wir wissen, dass kulturelle und religiöse Bestattungs- und Erbtraditionen sehr unterschiedlich sind, und respektieren das. Bei Sprachen außerhalb dieses Kreises (z. B. Arabisch, Russisch, Polnisch) vermitteln wir eine:n Übersetzer:in über unser Netzwerk.