Was wir in Klagenfurt typischerweise machen

  • Innenstadt-Altbau. Wohnungen rund um Alter Platz, Neuer Platz und Domgasse haben oft Stuckdecken, Holzparkett und tragfähige Hausordnungen. Wir arbeiten mit Übergabe-Protokoll an die Hausverwaltung.
  • Wörthersee-Villen. Ostufer Richtung Maria Saal und Krumpendorf, oft große Häuser mit Garten, Boots- oder Badehaus. Wir planen Werkstatt, Keller und Außenanlagen mit ein.
  • Nachkriegs- und Genossenschaftswohnbau. Welzenegg, St. Peter, Waidmannsdorf. Übergaben an Wohnbau-Genossenschaften (LH Klagenfurt, Heimat Österreich) mit deren Protokollen.
  • Remote-Erben. Viele Klagenfurter Erblasser hinterlassen Wohnungen an Kinder in Wien, Graz, Deutschland oder Italien. Wir betreuen die Auflösung per Video-Call und tägliches Foto-Bericht.

Vor-Ort-Kenntnis in Klagenfurt

Das Verlassenschaftsverfahren für 9020 Klagenfurt wird in der Regel über das Bezirksgericht Klagenfurt abgewickelt, Dr.-Hermann-Platz 6, 9020 Klagenfurt. Der dort zugeteilte Gerichtskommissär (Notar) führt das Verfahren durch, von der Todesfallaufnahme bis zur Einantwortung. Mehr Hintergrund im Artikel Verlassenschaftsverfahren in Österreich.

Hinweis: Die exakte Gerichtszuständigkeit richtet sich nach dem letzten Wohnsitz des/der Erblasser:in. Verifikation über justizonline.gv.at empfohlen.

Unser Vorgehen — Schritt für Schritt

  1. Erstgespräch. Telefon oder WhatsApp. 10 bis 15 Minuten, unverbindlich. Vollen Ablauf ansehen.
  2. Besichtigung in Klagenfurt. Wir kommen für einen Termin nach Klagenfurt, oder Sie zeigen uns die Wohnung per Video-Call, wenn Sie nicht in Kärnten sind.
  3. Schriftliche Einschätzung & Plan. Innerhalb von ein bis zwei Werktagen per E-Mail. Mit Leistungsumfang, Zeitrahmen und Dokumentation. 14 Tage Bedenkzeit.
  4. Räumung & Reinigung. Mehrtägiger Einsatz mit Übernachtung. Tägliches WhatsApp-Foto-Bericht. Übergabe an Hausverwaltung oder Erben mit Übergabeprotokoll.

Was Sie davon haben

  • Vor-Ort-Kenntnis in Klagenfurt: Wir kennen Hausverwaltungen, Hausordnungen, Container-Stellplätze und die typischen Bauformen vom Altbau am Domplatz bis zur Wörthersee-Villa.
  • Pauschalpreis. Anfahrt, Übernachtung, Verpflegung und Entsorgung sind eingerechnet. Keine Stundensätze, keine versteckten Posten.
  • Haftpflichtversichert. Falls etwas zu Bruch geht, sind Sie und der Vermieter abgesichert.
  • Tägliches Foto-Bericht. Sie sehen jeden Abend per WhatsApp, was passiert ist, egal ob Sie in Wien sind oder in Hamburg.
  • Mitglied Berufsverband.