Was wir in Spittal typischerweise machen

  • Innenstadt um Schloss Porcia. Wohnungen am Hauptplatz, in der Bahnhofstraße und um die Burgplatz-Gasse. Schmale Gassen, kaum Container-Stellplätze, wir arbeiten mit Sprinter-Touren.
  • Millstätter-See-Häuser. Häuser in Seeboden, Millstatt und Döbriach, häufig Zweitwohnsitze und Sommerhäuser deutscher Familien. Schlüsselübergabe oft per Tresor oder Verwalter.
  • Mölltal und Maltatal. Streusiedlungen, Höfe, Almhütten Richtung Großglockner und Hohe Tauern. Wir bringen Anhänger und Geräte mit, planen die Anfahrt zur Hofstelle gesondert.
  • Pensions-Rücksiedler. Viele Spittaler Wohnungen waren letzte Wohnsitze von Pensionisten, die aus Wien oder dem Ausland nach Kärnten zurückgekehrt sind. Erben leben oft in Deutschland oder Wien.

Vor-Ort-Kenntnis in Spittal

Das Verlassenschaftsverfahren für 9800 Spittal an der Drau wird in der Regel über das Bezirksgericht Spittal an der Drau abgewickelt, Dr.-Arthur-Lemisch-Platz 5, 9800 Spittal an der Drau. Der dort zugeteilte Gerichtskommissär (Notar) führt das Verfahren durch, von der Todesfallaufnahme bis zur Einantwortung. Mehr Hintergrund im Artikel Verlassenschaftsverfahren in Österreich.

Hinweis: Die exakte Gerichtszuständigkeit richtet sich nach dem letzten Wohnsitz des/der Erblasser:in. Verifikation über justizonline.gv.at empfohlen.

Unser Vorgehen — Schritt für Schritt

  1. Erstgespräch. Telefon oder WhatsApp. 10 bis 15 Minuten, unverbindlich. Vollen Ablauf ansehen.
  2. Besichtigung in Spittal. Wir kommen für einen Termin nach Spittal, oder Sie zeigen uns die Wohnung per Video-Call, wenn Sie nicht in Kärnten sind.
  3. Schriftliche Einschätzung & Plan. Innerhalb von ein bis zwei Werktagen per E-Mail. Mit Leistungsumfang, Zeitrahmen und Dokumentation. 14 Tage Bedenkzeit.
  4. Räumung & Reinigung. Mehrtägiger Einsatz mit Übernachtung. Tägliches WhatsApp-Foto-Bericht. Übergabe an Hausverwaltung oder Erben mit Übergabeprotokoll.

Was Sie davon haben

  • Vor-Ort-Kenntnis in Spittal: Wir kennen die typischen Bauformen, Hausordnungen und Container-Stellplätze und arbeiten mit den ortsüblichen Hausverwaltungen.
  • Pauschalpreis. Anfahrt, Übernachtung, Verpflegung und Entsorgung sind eingerechnet. Keine Stundensätze, keine versteckten Posten.
  • Haftpflichtversichert. Falls etwas zu Bruch geht, sind Sie und der Vermieter abgesichert.
  • Tägliches Foto-Bericht. Sie sehen jeden Abend per WhatsApp, was passiert ist, egal ob Sie in Wien sind oder in Hamburg.
  • Mitglied Berufsverband.