Was wir in Linz typischerweise machen

  • Innenstadt- und Urfahr-Altbau. Gründerzeit-Wohnungen in der Landstraße, Herrenstraße oder im Urfahrer Bereich rund um die Hauptstraße haben oft schmale Stiegenhäuser und schwierige Anlieferung, wir arbeiten dort mit Sprintern in mehreren Touren.
  • Nachkriegs- und Genossenschafts-Wohnbau. In Bindermichl, Kleinmünchen, Ebelsberg und der Neuen Heimat sind die Anlagen meist gut zugänglich, Container-Stellplätze im Hof sind die Regel.
  • Einfamilienhaus und Reihenhaus. In Pöstlingberg, St. Magdalena oder am Froschberg übernehmen wir Haus, Keller, Dachboden, Garage und Garten in einem Auftrag.
  • Remote-Erben. Wir betreuen viele Aufträge, bei denen die Erben in Wien, Deutschland oder Übersee sitzen, Schlüsselübergabe per Treuhand, tägliche Foto-Berichte.

Vor-Ort-Kenntnis in Linz

Verlassenschaftsverfahren mit letztem Wohnsitz in Linz werden in der Regel über das Bezirksgericht Linz abgewickelt, Fadingerstraße 2, 4020 Linz. Der dort zugeteilte Gerichtskommissär (Notar) führt die Erbantrittserklärungen durch.

Logistisch planen wir Linz aus Wien an: Anfahrt über die A1 dauert rund zwei Stunden. Aufträge bündeln wir mit Terminen in Wels, Steyr oder im Linzer Umland, damit die An- und Rückfahrt effizient bleibt. Container-Stellplätze in der Linzer Innenstadt müssen mit dem Magistrat abgestimmt werden, in den Außenstadtteilen ist die Aufstellung meist unkompliziert. Mehr zum Ablauf in Verlassenschaftsverfahren in Österreich.

Hinweis: Die exakte Gerichtszuständigkeit richtet sich nach dem letzten Wohnsitz des/der Erblasser:in. Verifikation über justizonline.gv.at empfohlen.

Unser Vorgehen — Schritt für Schritt

  1. Erstgespräch. Telefon oder WhatsApp. 10–15 Minuten, unverbindlich. Vollen Ablauf ansehen.
  2. Besichtigung in Linz. Wir kommen zur Wohnung oder zum Haus, oder Sie zeigen uns die Liegenschaft per Video-Call, wenn Sie nicht vor Ort sind.
  3. Schriftliche Einschätzung & Plan. Innerhalb 1–2 Werktagen per E-Mail. Mit Leistungsumfang, Zeitrahmen und Dokumentation. 14 Tage Bedenkzeit.
  4. Räumung & Reinigung. Mit täglichem WhatsApp-Foto-Bericht. Übergabe an Hausverwaltung oder Käufer mit Übergabeprotokoll. Wertgegenstände bekommen Sie persönlich oder per versichertem Versand.

Was Sie davon haben

  • Vor-Ort-Kenntnis in Linz: Innenstadt, Urfahr, Bindermichl, Pöstlingberg, gemeinsame Routine mit lokalen Container-Anbietern.
  • Pauschalpreis. Keine Stundensätze, keine versteckten Posten. Anfahrt aus Wien ist eingerechnet.
  • Haftpflichtversichert. Falls etwas zu Bruch geht, sind Sie und der Vermieter abgesichert.
  • Tägliches Foto-Bericht. Sie sehen jeden Abend per WhatsApp, was passiert ist.
  • Mitglied Berufsverband.