Was wir in Wels typischerweise machen

  • Altstadt-Bürgerhäuser. Wohnungen in den Bürgerhäusern am Stadtplatz und in den Seitenstraßen haben oft enge Stiegenhäuser und schmale Hofzufahrten, wir arbeiten mit Sprintern und mehreren Touren.
  • Wohnviertel Vogelweide, Pernau, Lichtenegg. Hier sind die Anlagen meist gut zugänglich, Container im Hof oder am Grundstück sind die Regel.
  • Einfamilienhaus und Reihenhaus. Übernahme von Haus, Keller, Dachboden, Garage und Garten in einem Auftrag.
  • Remote-Erben. Schlüsselübergabe per Treuhand, tägliche Foto-Berichte per WhatsApp, wenn Sie nicht in Wels sind.

Vor-Ort-Kenntnis in Wels

Verlassenschaftsverfahren mit letztem Wohnsitz in Wels werden in der Regel über das Bezirksgericht Wels abgewickelt, Maria-Theresia-Straße 12, 4600 Wels. Der dort zugeteilte Gerichtskommissär (Notar) führt die Erbantrittserklärungen durch.

Anfahrt nach Wels aus 1190 Wien über die A1 dauert rund zwei bis zweieinhalb Stunden. Wir bündeln Wels-Termine mit Aufträgen in Linz oder im Zentralraum, damit die Anfahrt effizient bleibt. Container-Stellplätze in der Welser Innenstadt müssen mit dem Magistrat abgestimmt werden, in Vogelweide und Pernau ist die Aufstellung meist unkompliziert. Mehr zum Ablauf in Verlassenschaftsverfahren in Österreich.

Hinweis: Die exakte Gerichtszuständigkeit richtet sich nach dem letzten Wohnsitz des/der Erblasser:in. Verifikation über justizonline.gv.at empfohlen.

Unser Vorgehen — Schritt für Schritt

  1. Erstgespräch. Telefon oder WhatsApp. 10–15 Minuten, unverbindlich. Vollen Ablauf ansehen.
  2. Besichtigung in Wels. Wir kommen zur Wohnung oder zum Haus, oder Sie zeigen uns die Liegenschaft per Video-Call, wenn Sie nicht vor Ort sind.
  3. Schriftliche Einschätzung & Plan. Innerhalb 1–2 Werktagen per E-Mail. Mit Leistungsumfang, Zeitrahmen und Dokumentation. 14 Tage Bedenkzeit.
  4. Räumung & Reinigung. Mit täglichem WhatsApp-Foto-Bericht. Übergabe an Hausverwaltung oder Käufer mit Übergabeprotokoll. Wertgegenstände bekommen Sie persönlich oder per versichertem Versand.

Was Sie davon haben

  • Vor-Ort-Kenntnis in Wels: Altstadt, Vogelweide, Pernau, Routine mit lokalen Container-Anbietern.
  • Pauschalpreis. Keine Stundensätze, keine versteckten Posten. Anfahrt aus Wien ist eingerechnet.
  • Haftpflichtversichert. Falls etwas zu Bruch geht, sind Sie und der Vermieter abgesichert.
  • Tägliches Foto-Bericht. Sie sehen jeden Abend per WhatsApp, was passiert ist.
  • Mitglied Berufsverband.