Was wir in Zell am See typischerweise machen

  • Apartment am Zeller See. Eigentums- und Vorsorgewohnungen in den Stadtteilen Schüttdorf und Zentrum. Teilweise Vermietungs-Inventar, teilweise persönlicher Hausstand. Wir trennen sauber.
  • Pension und Frühstückspension. Mehrere Etagen, Schlüsselbund, Gewerbe-Inventar, Wäschelager, Aktenarchiv. Wir koordinieren mit Notarinnen, Maklerinnen und Gewerbebehörde.
  • Einfamilienhaus in Thumersbach. Häuser mit Seeblick, oft mehrgenerationen-Hausstand. Übergabe an Erbengemeinschaft oder direkt an Käufer.
  • Bürgerhaus im Zentrum. Schmittenstraße, Stadtplatz, Bahnhofstraße. Gewachsene Bestände, manchmal Geschäfts- und Wohnsubstanz kombiniert.

Lokaler Kontext

Zell am See liegt auf 757 Meter Seehöhe am Nordufer des Zeller Sees. Anfahrt aus der Stadt Salzburg über Tauernautobahn A10 und Pinzgauer Bundesstraße, je nach Zeit rund 90 Minuten. Container-Stellplätze sind im Zentrum mit Bewilligung der Stadtgemeinde möglich, in der Saison eingeschränkt. Bei Pensionen rechnen wir mit zusätzlichen behördlichen Abmeldungen (Gewerberegister, Tourismusabgaben), das nimmt unsere Behördenwege-Routine ab.

Vor-Ort-Kenntnis in Zell am See

Verlassenschaftsverfahren für Zell am See werden über das Bezirksgericht Zell am See abgewickelt, Brucker Bundesstraße 22, 5700 Zell am See. Der dort zugeteilte Gerichtskommissär (Notar) führt die Erbantrittserklärungen durch. Mehr dazu im Artikel Verlassenschaftsverfahren in Österreich.

Hinweis: Die exakte Gerichtszuständigkeit richtet sich nach dem letzten Wohnsitz des/der Erblasser:in. Verifikation über justizonline.gv.at empfohlen.

Unser Vorgehen, Schritt für Schritt

  1. Erstgespräch. Telefon oder WhatsApp. 10 bis 15 Minuten, unverbindlich. Vollen Ablauf ansehen.
  2. Besichtigung in Zell am See. Wir koordinieren die Anfahrt aus Wien mit weiteren Pinzgau-Terminen. Oder Sie zeigen uns die Wohnung per Video-Call.
  3. Schriftliche Einschätzung und Plan. Innerhalb 1 bis 2 Werktagen per E-Mail. Mit Leistungsumfang, Zeitrahmen, Dokumentation. 14 Tage Bedenkzeit.
  4. Räumung und Reinigung. Mit täglichem WhatsApp-Foto-Bericht. Übergabe an Hausverwaltung, Maklerin oder Notar mit Übergabeprotokoll.

Was Sie davon haben

  • Vor-Ort-Kenntnis in Zell am See: Apartment-Logistik, Pensions-Übergabe, Saison-Fenster, Remote-Erben-Betreuung.
  • Pauschalpreis. Keine Stundensätze, keine versteckten Posten.
  • Haftpflichtversichert. Sie und der Vermieter sind abgesichert.
  • Tägliches Foto-Bericht. Sie sehen jeden Abend per WhatsApp, was passiert ist.
  • Mitglied Berufsverband.