Was wir im Alsergrund typischerweise machen

  • Medizinische und akademische Nachlässe. Im AKH- und Universitäts-Umfeld treffen wir oft auf Akten, Fachbibliotheken, Patientenunterlagen. Wir sortieren datenschutzbewusst und vermitteln auf Wunsch an Institutionen.
  • Servitenviertel. Feiner Vormärz- und Biedermeier-Altbau rund um Servitengasse und Porzellangasse. Schmale Stiegenhäuser, Stuck, Originaltüren — Sprinter-Logik, kein Container.
  • Großwohnanlagen Spittelau. An der Spittelau und der Nußdorfer Straße sind die 1970er-Anlagen mit Aufzug und Innenhof Standard. Container im Hof sind nach Absprache mit der Verwaltung meist möglich.
  • Patientenakten und Datenschutz. Bei medizinischen Nachlässen sind Patientenunterlagen besonders sensibel. Wir vernichten datenschutzkonform nach DSGVO und dokumentieren die Aktenvernichtung.

Lokaler Kontext

Typische Wohnungsgrößen im 9. Bezirk reichen von 40 m² (Servitenviertel-Mansarden) bis 160 m² (Beletagen Berggasse, Hahngasse). In den Spittelauer Großwohnanlagen dominieren 60–90-m²-Wohnungen mit Aufzug. Hausordnungen erlauben Räumungsarbeiten meist Mo–Fr 8–18 Uhr. Container-Stellplätze sind im Servitenviertel selten, in den Großwohnanlagen meist im Hof möglich.

Behördlicher Bezugspunkt

Verlassenschaftsverfahren für 1090 Wien werden in der Regel über das Bezirksgericht Innere Stadt Wien abgewickelt — Marxergasse 1A, 1030 Wien (Justizzentrum Wien-Mitte). Der dort zugeteilte Gerichtskommissär (Notar) führt die Erbantrittserklärungen durch. Mehr dazu in den Artikeln Verlassenschaftsverfahren in Österreich und — speziell für Wien — Bezirksgericht Zuständigkeit Verlassenschaft Wien.

Unser Vorgehen — Schritt für Schritt

  1. Erstgespräch. Telefon oder WhatsApp. 10–15 Minuten. Völlig unverbindlich. Vollen Ablauf ansehen.
  2. Besichtigung im Alsergrund. Wir kommen zur Wohnung — oder Sie zeigen uns die Wohnung per Video-Call, wenn Sie nicht in Wien sind.
  3. Schriftliche Einschätzung & Plan. Innerhalb 1–2 Werktagen per E-Mail. Mit Leistungsumfang, Zeitrahmen und transparenter Dokumentation. 14 Tage Bedenkzeit.
  4. Räumung & Reinigung. Mit täglichem WhatsApp-Foto-Update. Übergabe an Hausverwaltung mit Übergabeprotokoll. Wertgegenstände bekommen Sie persönlich oder per versichertem Versand.

Was Sie davon haben

  • Vor-Ort-Kenntnis im 9. Bezirk — Hausverwaltungen, Hausordnungen, Container-Stellplätze, typische Wohnungsstrukturen kennen wir.
  • Festpreis-Logik. Keine Stundensätze, keine versteckten Posten. Der Zeitrahmen steht vor Beauftragung fest.
  • Haftpflichtversichert. Falls doch einmal etwas zu Bruch geht, sind Sie und der Vermieter abgesichert.
  • Tägliches Foto-Update. Sie sehen jeden Abend per WhatsApp, was passiert ist — egal ob Sie in Wien sind oder in Hamburg.
  • Mitglied Berufsverband. Sie wissen, mit wem Sie es zu tun haben.

Häufige Fragen zu 1090 Wien

Können Sie im Alsergrund auch kurzfristig arbeiten?
Ja. Unser Büro liegt im benachbarten 19. Bezirk, der Alsergrund ist in 10 Minuten erreicht. Bei kurzen Mietfristen sind wir innerhalb weniger Tage einsatzbereit. Standard-Termine in 1–2 Wochen.
Sind Container im 9. Bezirk erlaubt?
Im Servitenviertel und an der Berggasse fast nicht — schmale Gassen, knappe Stellplätze. An der Nußdorfer Straße und in den Spittelauer Wohnanlagen sind Container im Hof oder auf der Straße mit MA-28- und MA-46-Bewilligung möglich. Wir klären den Stellplatz vorab.
Wir sind im Ausland und kennen die Wohnung kaum. Wie funktioniert das remote?
Im 9. Bezirk häufig — viele Erben sind in Deutschland, der Schweiz, USA, UK oder Israel. Sie zeigen uns die Wohnung per Video-Call (10–20 Min). Schriftliche Einschätzung per E-Mail. Schlüsselübergabe über Vertrauensperson oder Tresor, dann tägliche Foto-Updates. Mehr zur Remote-Betreuung.
Wie gehen Sie mit medizinischen Unterlagen und Patientenakten um?
Patientenakten unterliegen DSGVO und ärztlicher Schweigepflicht. Wir trennen sie strikt vom Hausrat, dokumentieren die Übergabe an einen zertifizierten Aktenvernichter und stellen Ihnen ein Vernichtungsprotokoll aus. Bei medizinischen Geräten klären wir vorab, ob die Ärztekammer oder die Klinik Rückgabe-Rechte hat.