Was wir in Hietzing typischerweise machen

  • Villen-Räumung. Häuser mit 200–500 m², Garten, oft Keller und Dachboden. Wir arbeiten mit größeren Teams und mehrtägigen Plänen, dafür sauber dokumentiert.
  • Wertgegenstand-Routine. In Hietzinger Haushalten finden wir oft Sammlungen, Antiquitäten, Schmuck, alte Dokumente. Sichten & Sichern vor Beauftragung — Sie bekommen alles persönlich übergeben.
  • Cottage-Auflagen. In den Cottage-Quartieren Lainz und Speising gelten oft Auflagen zur Substanzerhaltung und zum Erscheinungsbild. Wir kennen die Regeln und arbeiten behutsam.
  • Garten- und Schuppen-Räumung. Hietzinger Häuser haben fast immer Garten, oft mit Gartenhaus, Werkstatt, Geräteschuppen. Wir räumen, sortieren Maschinen, entsorgen Sondermüll fachgerecht.

Lokaler Kontext

Wohnformen in Hietzing reichen von 60-m²-Altbauwohnungen an der Hietzinger Hauptstraße bis zu 500-m²-Jahrhundertwende-Villen in St. Veit und Lainz. Container-Stellplätze sind in Einfahrten und Gärten fast immer möglich. Hausordnungen sind in den Villenvierteln informell — wichtig ist Abstimmung mit Nachbarn, vor allem zu Lärm- und Müllzeiten.

Behördlicher Bezugspunkt

Verlassenschaftsverfahren für 1130 Wien werden in der Regel über das Bezirksgericht Hietzing (auch zuständig für 1140 Penzing) abgewickelt — Wattmanngasse 6, 1130 Wien. Der dort zugeteilte Gerichtskommissär (Notar) führt die Erbantrittserklärungen durch. Mehr dazu in den Artikeln Verlassenschaftsverfahren in Österreich und — speziell für Wien — Bezirksgericht Zuständigkeit Verlassenschaft Wien.

Unser Vorgehen — Schritt für Schritt

  1. Erstgespräch. Telefon oder WhatsApp. 10–15 Minuten. Völlig unverbindlich. Vollen Ablauf ansehen.
  2. Besichtigung in Hietzing. Wir kommen zur Wohnung — oder Sie zeigen uns die Wohnung per Video-Call, wenn Sie nicht in Wien sind.
  3. Schriftliche Einschätzung & Plan. Innerhalb 1–2 Werktagen per E-Mail. Mit Leistungsumfang, Zeitrahmen und transparenter Dokumentation. 14 Tage Bedenkzeit.
  4. Räumung & Reinigung. Mit täglichem WhatsApp-Foto-Update. Übergabe an Hausverwaltung mit Übergabeprotokoll. Wertgegenstände bekommen Sie persönlich oder per versichertem Versand.

Was Sie davon haben

  • Vor-Ort-Kenntnis im 13. Bezirk — Hausverwaltungen, Hausordnungen, Container-Stellplätze, typische Wohnungsstrukturen kennen wir.
  • Festpreis-Logik. Keine Stundensätze, keine versteckten Posten. Der Zeitrahmen steht vor Beauftragung fest.
  • Haftpflichtversichert. Falls doch einmal etwas zu Bruch geht, sind Sie und der Vermieter abgesichert.
  • Tägliches Foto-Update. Sie sehen jeden Abend per WhatsApp, was passiert ist — egal ob Sie in Wien sind oder in Hamburg.
  • Mitglied Berufsverband. Sie wissen, mit wem Sie es zu tun haben.

Häufige Fragen zu 1130 Wien

Können Sie in Hietzing auch kurzfristig arbeiten?
Ja. Bei dringenden Fällen sind wir innerhalb weniger Tage einsatzbereit. Größere Villen-Räumungen brauchen 1–3 Wochen Planungszeit, weil wir entsprechend Personal und Logistik einplanen.
Sind Container im 13. Bezirk erlaubt?
In Hietzing ist Platz da: Villen und Cottage-Häuser haben fast immer Einfahrt oder Garten für einen Container. An der Hietzinger Hauptstraße und an Hauptachsen sind Bewilligungen über MA 28 (Sondernutzung) plus MA 46 (Halteverbot) meist unproblematisch.
Wir sind im Ausland und kennen das Haus kaum. Wie funktioniert das remote?
Im 13. Bezirk besonders typisch — viele Hietzinger Verlassenschaften gehen an Erben in USA, UK, Schweiz, Israel. Sie zeigen uns das Haus per Video-Call (20–40 Min, weil die Flächen größer sind). Schriftliche Einschätzung per E-Mail. Schlüsselübergabe über Vertrauensperson oder Tresor, dann tägliche Foto-Updates. Mehr zur Remote-Betreuung.
Was passiert mit Antiquitäten und Sammlungen?
Sehr typisch für Hietzing. Wir sortieren mit dem Sichten-&-Sichern-Workflow: Antiquitäten, Schmuck, Gemälde, alte Dokumente getrennt erfasst und fotografisch dokumentiert. Auf Wunsch holen wir Schätzgutachten ein (Dorotheum, Hofmobiliendepot, ICA). Sie entscheiden, was verkauft, was übergeben und was eingelagert wird.