Was wir in der Donaustadt typischerweise machen

  • Hochhaus-Logistik. In der Donau City und an der Wagramer Straße sind Aufzüge, Tiefgaragen und enge Stiegenhäuser Standard. Aufzugs-Reservierung mit Hausverwaltung im Voraus, Tour-Planung pro Etage.
  • Wiener-Wohnen-Anlagen. In Kagran, Stadlau und Hirschstetten gibt es große Gemeindebau-Anlagen. Übergabe nach festem Protokoll, Endreinigung nach Wiener-Wohnen-Standard.
  • EFH und Reihenhaus. In Aspern, Eßling, Süßenbrunn sind Häuser mit 150–250 m², Garten, Keller, Garage typisch. Mehrtägige Räumungen mit Werkzeug-, Maschinen- und Sondermüll-Sortierung.
  • Lange Wege. Die Donaustadt ist groß: zwischen Stadlauer Brücke und Eßling liegen 15 km. Wir planen Logistik mit größeren Touren und kalkulieren Fahrzeit ein.

Lokaler Kontext

Wohnformen reichen in der Donaustadt von 45-m²-Hochhaus-Wohnungen in der DC bis 300-m²-Häusern in Eßling. In den Wohnsiedlungen dominieren 60–90 m². Container-Stellplätze sind fast überall möglich, in den dichten Hochhaus-Quartieren mit Tiefgarage und Aufzug. Hausordnungen Mo–Fr 8–18.

Behördlicher Bezugspunkt

Verlassenschaftsverfahren für 1220 Wien werden in der Regel über das Bezirksgericht Donaustadt abgewickelt — Dr.-Adolf-Schärf-Platz 2, 1220 Wien. Der dort zugeteilte Gerichtskommissär (Notar) führt die Erbantrittserklärungen durch. Mehr dazu in den Artikeln Verlassenschaftsverfahren in Österreich und — speziell für Wien — Bezirksgericht Zuständigkeit Verlassenschaft Wien.

Unser Vorgehen — Schritt für Schritt

  1. Erstgespräch. Telefon oder WhatsApp. 10–15 Minuten. Völlig unverbindlich. Vollen Ablauf ansehen.
  2. Besichtigung in der Donaustadt. Wir kommen zur Wohnung — oder Sie zeigen uns die Wohnung per Video-Call, wenn Sie nicht in Wien sind.
  3. Schriftliche Einschätzung & Plan. Innerhalb 1–2 Werktagen per E-Mail. Mit Leistungsumfang, Zeitrahmen und transparenter Dokumentation. 14 Tage Bedenkzeit.
  4. Räumung & Reinigung. Mit täglichem WhatsApp-Foto-Update. Übergabe an Hausverwaltung mit Übergabeprotokoll. Wertgegenstände bekommen Sie persönlich oder per versichertem Versand.

Was Sie davon haben

  • Vor-Ort-Kenntnis im 22. Bezirk — Hausverwaltungen, Hausordnungen, Container-Stellplätze, typische Wohnungsstrukturen kennen wir.
  • Festpreis-Logik. Keine Stundensätze, keine versteckten Posten. Der Zeitrahmen steht vor Beauftragung fest.
  • Haftpflichtversichert. Falls doch einmal etwas zu Bruch geht, sind Sie und der Vermieter abgesichert.
  • Tägliches Foto-Update. Sie sehen jeden Abend per WhatsApp, was passiert ist — egal ob Sie in Wien sind oder in Hamburg.
  • Mitglied Berufsverband. Sie wissen, mit wem Sie es zu tun haben.

Häufige Fragen zu 1220 Wien

Können Sie in der Donaustadt auch kurzfristig arbeiten?
Ja. Die Donaustadt ist groß — Fahrzeit von unserem Büro im 19. Bezirk: 25–40 Minuten je nach Standort. Bei kurzen Mietfristen sind wir innerhalb weniger Tage einsatzbereit.
Sind Container im 22. Bezirk erlaubt?
In der Donaustadt fast überall ja: Hochhaus-Tiefgaragen (mit Aufzug-Logistik), Gemeindebau-Höfe, breite Straßen in Aspern und Hirschstetten. In den DC-Hochhäusern gibt es teils Vorgaben zu Container-Größe und Stellzeit. Wir klären vorab.
Wir sind im Ausland und kennen die Wohnung kaum. Wie funktioniert das remote?
In der Donaustadt häufig — viele Hochhaus-Bewohner haben Erben in Deutschland, der Schweiz, Übersee. Sie zeigen uns die Wohnung per WhatsApp-Video (15–30 Min). Schriftliche Einschätzung per E-Mail. Schlüsselübergabe über Vertrauensperson oder Tresor, dann tägliche Foto-Updates. Mehr zur Remote-Betreuung.
Wie funktioniert eine Hochhaus-Räumung in der Donau City?
Aufzugs-Reservierung mit der Hausverwaltung 1–2 Wochen vorab, Möbeldecken im Aufzug, Tour-Slots in den niedrigen Verkehrszeiten (Vormittag oder spät am Nachmittag). Container kommt in die Tiefgarage. Die Übergabe an die Hausverwaltung mit Protokoll erfolgt am letzten Tag.